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2014注册税务师《税法二》第五章预习:第二节_注册税务师考试

来源:巫匠亦然网    时间:2018-06-01




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  一、征税范围

  二、纳税人

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  本知识点属于《税法二》第五章房产税第二节房产税的征税范围、纳税人和税率的内容。

  【知识点】:房产税的纳税人

  一、征税范围(四大区征税)

  房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,不包括农村。与城镇土地使用税有一样的征税范围。

  二、纳税人

  房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人(受益性原则确定纳税人)。其中:

  1.产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。

  2.产权出典的,由承典人为纳税人。

  3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税。治癫痫较好的医院是哪家>

  4.产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。

  5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。(例如,企业使用政府机构办公楼办公,企业应交房产税。)

  自2009年1月1日起,外商投资企业、外国企业和外国人经营的房产,也应缴纳房产税。

  新增:以人民币以外的货币为记账本位币的外资企业及外籍个人在缴纳房产税时,均应将其根据记账本位币计算的税款按照缴款上月最后一日的人民币汇率中间价折合成人民币。

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专科癫痫医院djust: auto; webkit-text-stroke-width: 0px">  (一)从价计税

  (二)从租计税

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